Ympäristötekninen lautakunta, kokous 29.3.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 33 Vuokrasopimuksen muuttaminen, lisäalueen vuokraaminen ja vuokra-ajan jatkaminen Kajaanin Romu Oy:lle Majasaarenkankaalta

KAJDno-2021-829

Valmistelija

  • Jari Säkkinen, Kaupungingeodeetti, jari.sakkinen@kajaani.fi

Perustelut

Kajaanin kaupunki on vuokrannut Kajaanin Romu Oy:lle 14. joulukuuta 2009 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella n. 3,9 ha suuruisen määräalan maanvuokralain 5. luvun mukaisin ehdoin teolliseen toimintaan, rakennusjätteen ja romun vastaanoton murskaus- ja kierrätyspaikaksi. Sopimusta on muutettu 29. maaliskuuta 2012 allekirjoitetulla sopimuksella siten, että 1.7.2012 alkaen vuokra-alueen koko on ollut n. 6,4665 ha. Vuokraa on samalla tarkastettu aluemuutosta vastaavasti.

Sopimusta on muutettu seuraavan kerran vuonna 2014, jolloin Kajaanin Romu Oy:n vuokra-aluetta on pienennetty 5,4802 ha:n kokoiseksi ja osa alkuperäisestä alueesta on vuokrattu Kajaanin Teknologiakeskus Oy:lle. Vuonna 2019 sopimusaikaa on jatkettu edellä mainitulle vuokra-alueelle kymmenellä vuodella, eli vuoden 2029 loppuun saakka. 

Kajaanin Romu Oy on esittänyt kaupungille vuokra-alueen laajentamista, jotta se voisi siirtää Kajaanin Kirkkoaholla sijaitsevan vastaanottopisteen toiminnot Majasaaren vuokra-alueelle. Yhtiö on esittänyt alustavan asemapiirrostasoisen suunnitelman toimintojen sijoittumisesta, minkä perusteella kaupunki on luonnostellut tarvittavat vuokrasopimusmuutokset. 

Nyt vuokrattavaksi esitettävä alue on yhteensä n. 17,032 ha ja elinkustannusindeksiin sidottu vuokra pinta-alaa vastaavasti 3273,13 euroa vuodessa. Vuokra-aikaa esitetään jatkettavaksi samalla vuoden 2042 loppuun saakka.

Lisätietoja asiasta antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, puh. 044 4214112 tai sähköposti muodossa etunimi.sukunimi@kajaani.fi

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja, jussi.heikkinen@kajaani.fi

Ympäristötekninen lautakunta päättää, että Kajaanin kaupunki vuokraa yhteensä n. 17,032 ha:n suuruisen alueen 31.12.2042 saakka Kajaanin Romu Oy:lle (y-tunnus: 1894962-8) yhteensä 3273,13 euron elinkustannusindeksiin sidotulla vuosivuokralla ja muutoin 14. joulukuuta 2009 allekirjoitetun ja 29.3.2012, 30.6.2014 ja 25.11.2019 muutetun vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Päätös

Hyväksyi.

Tiedoksi

Kajaani Romu Oy

Liitteet

Liite, vuokrasopimusluonnos Kajaanin romulle 2023.pdf (pdf, 249 kt)
Kuuntele Liite, vuokrasopimusluonnos Kajaanin romulle 2023.pdf

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

 

Oikaisuvaatimusoikeus


Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

– se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
– kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika


Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kajaanin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.


Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.


Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun pöytäkirja on julkaistu tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

Oikaisuvaatimusviranomainen


Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kajaanin kaupungin ympäristötekninen lautakunta.


Postiosoite:  PL 133, 87101 Kajaani
Käyntiosoite: Pohjolankatu 13, 87100 Kajaani
Sähköpostiosoite: kajaani@kajaani.fi
Puhelinnumero:  08 61551 (vaihde)
Kirjaamon aukioloaika: klo 8.00-16.00; juhlapyhien aattoina ja perjantaisin klo 8.00-15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö


Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

– päätös, johon haetaan oikaisua
– se, millaista oikaisua vaaditaan
– millä perusteella oikaisua vaaditaan.


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

 

Pöytäkirja


Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kajaanin kaupungin  kirjaamosta. Yhteystiedot; ks. edellä.