Kuvaus
Rakennus- ja ympäristönsuojeluviranomaiset järjestävät monissa kunnissa keväisin ympäristökatselmuksen. Ympäristökatselmuksen toteuttamistavat vaihtelevat kunnittain. Kajaanissa on järjestetty ympäristökatselmuksia enimmäkseen 2000-luvun alkupuolella. Edellinen ympäristökatselmus suoritettiin vuonna 2024 Purolan ja Puistolan kaupunginosissa. Vuonna 2025 ei suoritettu ympäristökatselmusta.
Lainsäädännössä on useita säädöksiä, jotka velvoittavat pitämään rakennuksen ympäristöineen siistissä kunnossa, sekä säädöksiä, jotka velvoittavat rakennus- ja ympäristönsuojeluviranomaisia valvomaan ympäristökuvaa ja ryhtymään toimenpiteisiin, mikäli rakennetun ympäristön ympäristökuvaan vaikuttavat seikat eivät ole asianmukaisessa kunnossa. Rakentamislain (751/2023) 142 §:n 1 momentin mukaan rakennuksen haltijan on pidettävä rakennuksen ympäristö rakentamisluvan mukaisessa käytössä ja siistissä kunnossa. Rakentamislain 143 §:n 1 momentin mukaan rakennuksen omistajan ja haltijan on osaltaan järjestettävä ulkona tapahtuva varastointi niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa eikä häiritse ympäröivää asutusta sekä 2 momentin mukaan asemakaava-aluetta ei saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin eikä pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu. Jätelain (646/2011) 72 §:ssä säädetään roskaamiskiellosta ja 73 §:ssä roskaajan siivoamisvelvollisuudesta. Jätelain nojalla pihan siisteyteen voidaan puuttua silloin, kun pihalla on jätteitä tai kiinteistön jätehuoltoa ei ole hoidettu asianmukaisesti. Kajaanin kaupungin rakennusjärjestyksessä on myös kohdassa 10 määräyksiä rakennetun ympäristön hoidosta sekä valvonnasta.
Katselmuksen kohteeksi valintaan yksi tai korkeintaan kaksi kaupunginosaa vuosittain. Katselmuksella kiinnitetään erityisesti huomiota rakennusten julkisivuihin, aitojen, katosten ja muiden kevyiden rakennelmien kuntoon, pihamaiden yleiseen siisteyteen, ulkovarastointiin ja esim. romuajoneuvoihin.
Katselmuksella havaituista puutteista huomautetaan kiinteistönomistajaa tai haltijaa, joko suoraan paikanpäällä tai ottamalla yhteyttä. Huomautusten tai siistimiskehotusten tehoa valvotaan tarvittaessa jälkitarkastuksin. Mikäli havaitaan, että sovitun määräajan jälkeen epäkohtaa ei ole korjattu, harkitaan kirjalliseen kehottamiseen ryhtymistä ja viimekädessä asioiden kuntoon saattamista hallintopakkomenettelyllä.
Katselmuksesta, sen ajankohdasta ja kohdealueista tiedotetaan etukäteen lautakunnan päättämällä tavalla, esim. ilmoittamalla paikallislehdessä ja tiedottamalla kaupungin verkkosivuilla.
Ympäristö- ja rakennusvalvonta ovat valmistelleet vuonna 2024 ohjeistuksen mukaisesti periaatteet, joiden mukaan Kajaanin kaupungissa jatkossa suoritetaan katselmuksia. Näitä periaatteita noudatetaan myös vuoden 2026 katselmuksella.
Lisätietoja antaa ympäristönsuojelutarkastaja Elias Voutilainen, puh. 040 487 5793, sähköposti muodossa etunimi.sukunimi(at)kajaani.fi
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja, jussi.heikkinen@kajaani.fi
Lupa- ja valvontalautakunta päättää, että kevään 2026 katselmusalueena on Lehtikankaan asuinalue ja ajankohta sovitaan kokouksessa. Katselmukseen osallistuvat edustajat rakennusvalvonta- ja ympäristönsuojeluyksiköstä sekä ainakin kaksi lupa- ja valvontalautakunnan edustajaa.