KAJDno-2024-1391
Hallintosääntö § 27, Ympäristöteknisen toimialan toimintasääntö § 2.
Rivitalotontti nro 205-20-21-5 (Koukkutie 32, Komiaho) on ollut varattuna Kainuun hyvinvointialueelle (Y-tunnus: 3221331-8) kaupungingeodeetin viranhaltijapäätöksellä 11.10.2024 § 6.
Kainuun hyvinvointialue / Veli-Pekka Mustonen on ilmoittanut kirjallisesti, että hyvinvointialue haluaa vuokrata tontin lastenkodin ja sijaishuollon yksikön rakentamista varten.
Esitetyn mukainen rakentaminen tontille vaatii myönteisen poikkamisluvan ennen rakentamisluvan myöntämistä. Kaupunki hakee poikkeamista yhdessä Kainuun hyvinvointialueen kanssa.
Päätän, että Kajaanin kaupunki vuokraa rivitalotontin nro 205-20-21-5 (Koukkutie 32, Komiaho) Kainuun hyvinvointialueelle (Y-tunnus: 3221331-8) seuraavin ehdoin:
- Tontin pinta-ala on 7521 m² - Vuokra-aika alkaa 1.1.2025 ja päättyy 31.12.2074 - Vuokra elinkustannusindeksin 1951:10=100 arvolla 2296 on 8800,81 €/vuosi
- Vuokrasopimukseen otetaan purkava ehto, jonka mukaan vuokralaisella on oikeus purkaa sopimus, mikäli tontille ei voida myöntää rakentamisessa tarvittavaa poikkeamislupaa tai rakennuslupaa vuokralaisen tarvitsemaan käyttötarkoitukseen taikka jos edellä mainitut luvat eivät saa lainvoimaa tarvittavassa aikataulussa.
- muut tontin vuokrausehdot on kaupunginvaltuuston hyväksymän vuokrasopimuslomakkeen mukaiset.
Toimijan tulee ottaa yhteyttä rakennusvalvontaan (rakennusvalvonta@kajaani.fi) suunnitteluun ja rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta sovitaan Markku Komulaisen kanssa, p. 044 7100 614 tai sähköposti etunimi.sukunimi@kajaani.fi.
Lisätietoja asiasta antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, puh. 044 4214112 tai sähköposti muodossa etunimi.sukunimi@kajaani.fi