Kaupunginvaltuusto, kokous 29.9.2026

Esityslista on tarkastettu

§ 94 Pallohalliselvitys, rakennushankkeen käynnistäminen ja talousarviomuutos investointiosaan

KAJDno-2026-1254

Aikaisempi käsittely

Ympäristötekninen lautakunta, 26.8.2026

Valmistelija

Jari Rajala, Liikuntapalvelupäällikkö, jari.rajala@kajaani.fi

Kuvaus

Kajaanin pallohallin poistuttua käytöstä maaliskuussa 2026 on syntynyt tarve uuden palloiluhallin rakentamisen suunnittelulle. Ympäristöteknisen toimialan viranhaltijoista ja henkilöstöstä koostunut työryhmä on perehtynyt kuluvalla vuosikymmenellä valmistuneisiin kohteisiin ja kuullut käyttäjiä keskustelutilaisuudessa sekä kyselyjen kautta. Lisäksi päättäjiltä on tullut erilaisia toteutusesityksiä. Näiden tietojen pohjalta työryhmä on valmistellut esitystä palloiluhallin tyypistä, muodosta ja poistuneiden ja poistuvien sisäliikuntapaikkojen korvaamisen kokonaisratkaisusta.

Palloiluhallin toteuttamiseen on kartoitettu kolme erilaista päättäjien ja käyttäjien esittämää tapaa:

  • Kiinteä perinteisen rakentamisen kupolimainen rakennus
  • PVC-teräsristikkohalli
  • PVC-ylipainehalli

Valmistumisaikataulullisista ja korkeista kustannuksista johtuen perinteinen rakentaminen jätettiin pois vaihtoehdoista heti suunnittelun alkuvaiheessa. Kevytrakenteiset ja nopeasti valmistuvat PVC-kangaspintaiset hallivaihtoehdot joko ristikkorakenteisena tai ylipaineratkaisuna ovat suurten palloilu- ja tapahtumahallien yleisin ratkaisu. Ylipainehallin käytönaikaiset energiakustannukset ovat teräsristikkorunkoista suuremmat, mutta valmistumisaika ja hintaero rakentamisvaiheessa tekevät ylipainehallista arviolta kokonaisedullisimman ratkaisun 25 vuoden aikajänteellä. Nykyaikaisia ylipainehalleja operoidaan nykyaikaisella talotekniikalla. Nykyaikaisella tekniikalla varustetun ylipainehallin lämpötilaa voidaan laskea alle kahdeksaan asteeseen, jolloin energiasäästö on merkittävää. Poikkeuksena lumisateet jolloin ylipainehallin katolle kertyvän lumen poistaminen tapahtuu nostamalla hallin lämpötilaa, joka taas nostaa energiakustannuksia. COVID-ajan liikuntapaikkojen sulkuvaikutuksista saatujen tulosten perusteella pitkä olosuhteiden puute lisää harrastusten lopettamisriskiä. Myös käyttäjien kuulemisen perusteella lyhyt käyttötauko ja hallin riittävä mitoitus ovat tärkeitä kriteerejä hallihankkeessa. Näiden vaatimusten täyttämiseksi nykyaikainen ylipainehalli on todettu kokonaisarvion perusteella parhaaksi vaihtoehdoksi. Kajaanihallin osittain tai kokonaan korvaava sisäpalloiluhallin suunnittelu on syytä käynnistää vuosien 2027-2029 välisenä aikana.

Liite: Pallohalliselvitys

Lisätietoja asiasta antaa liikuntapalvelupäällikkö Jari Rajala, 044 4214108, etunimi.sukunimi@kajaani.fi

Päätösehdotus

Esittelijä

Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja, jussi.heikkinen@kajaani.fi

Ympäristötekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle pallohalliselvityksen pohjalta ratkaisuksi, että kaupunki käynnistää välittömästi vaihtoehdon yksi mukaisen ylipainehalli -tekniikalla toteutettavan palloiluhalli rakennushankkeen. Lisäksi ympäristötekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle muutosta talousarvion investointiosaan siten, että palloiluhallin rakennushankkeelle varataan 4,2M€, sisältäen kenttärakenteet, vuosien 2026 ja 2027 talousarvioon.

Päätös

Hyväksyi.

Kaupunginhallitus, 8.9.2026

Valmistelija

Jari Rajala, Liikuntapalvelupäällikkö, jari.rajala@kajaani.fi

Päätösehdotus

Esittelijä

Joni Partanen, Vt. kaupunginjohtaja, joni.partanen@kajaani.fi

Kaupunginhallitus esittää pallohalliselvityksen pohjalta kaupunginvaltuustolle, että valtuusto päättää käynnistää välittömästi vaihtoehdon yksi mukaisen ylipainehalli -tekniikalla toteutettavan palloiluhalli rakennushankkeen.

Lisäksi kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy muutoksen talousarvion investointiosaan siten, että palloiluhallin rakennushankkeelle varataan 4,2 M€, sisältäen kenttärakenteet, vuosien 2026 ja 2027 talousarvioon.

Päätös

Kaupunginjohtajan muutettu ehdotus kokouksessa:

Kaupunginhallitus esittää pallohalliselvityksen pohjalta kaupunginvaltuustolle, että valtuusto päättää käynnistää välittömästi vaihtoehdon yksi mukaisen ylipainehalli -tekniikalla toteutettavan palloiluhalli rakennushankkeen.

Kaupunginhallitus edellyttää, että pallohallihankkeen jatkovalmistelussa valmistellaan esitys Urheilukampus-konseptia tukevista liikuntateknologian, valmennuksen, suorituskyvyn seurannan sekä tutkimus-, kehittämis- ja innovaatiotoiminnan mahdollistavista teknologisista lisäinvestoinneista.

Lisäksi kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy muutoksen talousarvion investointiosaan siten, että palloiluhallin rakennushankkeelle varataan 4,2 M€, sisältäen kenttärakenteet, vuosien 2026 ja 2027 talousarvioon.

Kaupunginhallitus hyväksyi kokouksessa muutetun ehdotuksen.

Merkittiin, että tämän asian käsittelyn aikana pidettiin tauko klo 15.41-15.50.

Valmistelija

  • Jari Rajala, Liikuntapalvelupäällikkö, jari.rajala@kajaani.fi

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus esittää pallohalliselvityksen pohjalta kaupunginvaltuustolle, että valtuusto päättää käynnistää välittömästi vaihtoehdon yksi mukaisen ylipainehalli -tekniikalla toteutettavan palloiluhalli rakennushankkeen.

Kaupunginhallitus edellyttää, että pallohallihankkeen jatkovalmistelussa valmistellaan esitys Urheilukampus-konseptia tukevista liikuntateknologian, valmennuksen, suorituskyvyn seurannan sekä tutkimus-, kehittämis- ja innovaatiotoiminnan mahdollistavista teknologisista lisäinvestoinneista.

Lisäksi kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy muutoksen talousarvion investointiosaan siten, että palloiluhallin rakennushankkeelle varataan 4,2 M€, sisältäen kenttärakenteet, vuosien 2026 ja 2027 talousarvioon.

Liitteet

LIITE_ Pallohalliselvitys_270826.pdf (pdf, 1266 kt)
Kuuntele LIITE_ Pallohalliselvitys_270826.pdf