Kuvaus
Kajaanin kaupunki on saanut kiinteistönluovutusilmoituksesta tiedon kiinteistön 205-407-8-97 SAKSMAN kaupasta, joka on tehty 11. toukokuuta 2026. Kaupan kohteena on Kajaanin kaupungissa Mäkrontien ja Kivirannantien varressa sijaitseva SAKSMAN-niminen tila (kiinteistötunnus 205-407-8-97). Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 137,45 ha, josta myyjä pidättää kaupassa noin 10 ha:n suuruisen määräalan. Kaavan mukainen käyttötarkoitus on maa- ja metsätalousalue (MT). Kauppahinta on 1 475 000 euroa.
Etuostolain (608/1977) mukaan kunnalla on oikeus käyttää etuosto-oikeutta kiinteistökaupassa yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä kuuluu lain 21 §:n mukaan kunnanhallitukselle, eli Kajaanin kaupungissa toimivaltaa käyttää kaupunginhallitus.
Maankäytön pitkän aikavälin kehittämisen näkökulmasta kiinteistön hankkiminen kaupungin omistukseen on perusteltua, jotta kaupunkilaisten virkistysmahdollisuuksia ja metsien suojelutarpeita voidaan edistää myös tulevaisuudessa. Kaupungin nykyisin omistamiin maa-alueisiin kohdistuu muutospaineita erityisesti puolustusvoimien lisääntyneen harjoittelun takia, millä on vaikutusta etenkin kyseisten alueiden virkistyskäytön osalta. Etuoston kohteena oleva alue inventoitaisiin ja sen käyttö suunniteltaisiin tarkemmin omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Kaupunki hyödyntäisi aluetta tulevan metsäohjelman linjausten mukaisesti osana kaupungin muita talousmetsiä.
Mikäli kaupunginhallitus päättää käyttää etuosto-oikeutta kaupunki tulee ostajan sijaan kaupan osapuoleksi kauppakirjan mukaisin ehdoin. Ostajalle korvataan etuostolain mukaisesti kauppahinta sekä kaupasta aiheutuneet kustannukset. Myönteisestä päätöksestä ilmoitetaan viipymättä Maanmittauslaitokselle sekä kaupan osapuolille etuostolain mukaisesti.
Lisätietoja asiasta antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, puh. 044 4214 112 tai sähköposti muodossa etunimi.sukunimi@kajaani.fi
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Joni Partanen, Vt. kaupunginjohtaja, joni.partanen@kajaani.fi
Kaupunginhallitus päättää, että Kajaanin kaupunki käyttää etuosto-oikeuttaan ja hankkii kiinteistön 205-407-8-97 SAKSMAN esittelytekstissä mainituin perustein.