Ympäristötekninen lautakunta, kokous 24.9.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 83 Teollisuusradan käyttöoikeussopimuksen solmiminen

KAJDno-2025-1376

Valmistelija

  • Jari Säkkinen, Kaupungingeodeetti, jari.sakkinen@kajaani.fi

Kuvaus

Kajaanin kaupunki omistaa Tihisenniemellä teollisuustontin 205-7-1-6, joka käsittää pääasiassa Tehdaskadulta ponttoonisillalle kulkevan reitin sekä venesataman alueen. Tehdasalueelle kulkeva teollisuusraide kulkee tontin poikki. Varsinaisen teollisuusraiteen omistaa UPM-Kymmene Oyj, mutta kaupunki omistaa tasoristeyksen turvallisuuslaitteet. 

Tehdasalueelle kulkeva rata palvelee nykyisellään lähinnä UPM-Kymmene Oyj:n puuterminaalitarpeita. Alueella toimivan Pölkky Oy:n sahalla on kuitenkin tarve radan käyttämiseen sahan toiminnassa tarvittaviin kuljetuksiin. Pölkky Oy:llä on siten tarve sopia radan käytöstä käyttöoikeussopimuksella, jossa Kajaanin kaupunki on maanomistajana yhtenä osapuolena.

Käyttöoikeussopimuksella voidaan sopia sitovasti Pölkky Oy:n radankäyttöoikeudesta, vaikka rata sijaitsee toisen omistamalla kiinteistöllä. Sopimuksen perusteella oikeuden radan käyttöön saa ainoastaan Pölkky Oy eikä yhtiö voi siirtää oikeutta kolmannelle osapuolelle. Käyttöoikeudesta ei sopimuksen perusteella ole velvollisuutta maksaa korvausta. Yhtiö on kuitenkin velvollinen osallistumaan radan ylläpitokustannuksiin käyttöä vastaavasti.

Sopimuksen mukainen oikeus voidaan kirjata lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kirjaamisen tärkein oikeusvaikutus lienee se, että sopimus pysyy voimassa ja uusia osapuolia sitovana myös kiinteistökaupan jälkeen. Rasiteoikeudesta sopimuksen mukainen käyttöoikeus eroaa siinä, että oikeus ei ole pysyvä eikä se ole voimassa jonkun kiinteistön tai alueen hyväksi. Sopimuksen perusteella ei voida kiinteistötoimituksessa perustaa rasiteoikeutta, joka rasittaisi kaupungin omistamaa tonttia.

Lisätietoja antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, p. 044 4214 112 tai sposti etunimi.sukunimi(at)kajaani.fi.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja, jussi.heikkinen@kajaani.fi

Ympäristötekninen lautakunta päättää, että Kajaanin kaupunki solmii tontilla 205-7-1-6 sijaitsevaa teollisuusraidetta koskevan käyttöoikeussopimuksen, jolla Pölkky Oy saa käyttöoikeuden rataan.

Päätös

Hyväksyi.

Tiedoksi

Pölkky Oy, Tero Dillström

Liitteet

Liite, Käyttöoikeussopimus_Teollisuusraiteen osa_27AUG25 ilman henkilötietoja.pdf (pdf, 308 kt)
Kuuntele Liite, Käyttöoikeussopimus_Teollisuusraiteen osa_27AUG25 ilman henkilötietoja.pdf

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

 

Oikaisuvaatimusoikeus


Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

– se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
– kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika


Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kajaanin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.


Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.


Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun pöytäkirja on julkaistu tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

Oikaisuvaatimusviranomainen


Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kajaanin kaupungin ympäristötekninen lautakunta.


Postiosoite:  PL 133, 87101 Kajaani
Käyntiosoite: Pohjolankatu 13, 87100 Kajaani
Sähköpostiosoite: kajaani@kajaani.fi
Puhelinnumero:  08 61551 (vaihde)
Kirjaamon aukioloaika: klo 8.00-16.00; juhlapyhien aattoina ja perjantaisin klo 8.00-15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö


Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

– päätös, johon haetaan oikaisua
– se, millaista oikaisua vaaditaan
– millä perusteella oikaisua vaaditaan.


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

 

Pöytäkirja


Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kajaanin kaupungin  kirjaamosta. Yhteystiedot; ks. edellä.