Ympäristötekninen lautakunta, kokous 30.10.2024

Esityslista on tarkastettu

§ 90 Valtuustoaloite: Kaupungin rakennusten lisäkäyttö

KAJDno-2024-1305

Aikaisempi käsittely

Kaupunginvaltuusto, 24.9.2024

Valmistelija

Tuija Aarnio, Hallintojohtaja, tuija.aarnio@kajaani.fi

Perustelut

Pöytäkirjaan merkittiin valtuutettu Paavo Enrothin (kok.) esittämä sekä muun Kajaanin Kokoomuksen valtuustoryhmän kannattama seuraavan sisältöinen valtuustoaloite:

"Esitän, että Kajaanin kaupunki selvittää keskeisellä paikalla olevien, Kajaanin kaupungin omistamien rakennusten lisäkäyttöä. Rakennukset ovat Renfors-talo, Lussitupa ja Raatihuone.

Renfors talossa eikä Lussituvassa ole ollut vuosikausiin käytännössä mitään toimintaa. Renfors-talon viimeinen vuokralainen on ollut Kajaanin Perhokerho, jolla oli aikoinaan tilat rakennuksen toisessa kerroksessa. Alun perin rakennus on toiminut Kajaani Oy:n ja Oulujoen Uittoyhdistyksen uitto- ym. esineistön huolto- ja säilytyspaikkana. Rakennuksen tilat voisivat sopia kesäaikana erilaisten pienyrittäjien toimitiloiksi ja myyntipisteiksi, kahvilaksi jne.

Lussitupa on ollut alun perin 2.10.1846 käyttöön vihittyjen Koivukosken puisten sulkujen ja Ämmäkosken nykyisen ns. tervakanavan sulkuvahdin asuntona. Lussitupa on toiminut myös vuosina 1915-17 Saksaan jääkärikoulutukseen itäistä etappireittiä pitkin matkanneiden nuorten miesten piilopaikkana. Tila voisi sopia hyvin tervakulttuuria ja Kajaaninjoen vapaita koskia esittelevien valokuvien esittelypaikaksi turistiaikana. Lussitupa olisi myös sijaintinsa vuoksi oivalla paikalla matkaoppaiden tukikohdaksi.

Vuonna 1831 rakennettu, Engelin konttorissa suunniteltu raatihuone on eittämättä arvokkain Kajaanin vanhoista rakennuksista. Nykyisin raatihuone on luovutettu Kainuun Lönnrot-seuran käyttöön, jolloin vanhan arvokkaan rakennuksen käyttö on vajaakäytössä. Kaupungin tulisi keskustella Lönnrot-seuran kanssa tilojen saamiseksi parempaan käyttöön erityisesti kesäaikana."

Päätösehdotus

Valtuustoaloite lähetetään kaupungin hallintosäännön 119 §:n mukaisesti kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi.

Päätös

Valtuustoaloite lähetettiin kaupungin hallintosäännön 119 §:n mukaisesti kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi.

Valmistelija

  • Markku Haverinen, Toimitilapäällikkö, markku.haverinen@kajaani.fi

Perustelut

Valtuustoaloitteessa on esitetty, että Kajaanin kaupunki selvittää keskeisellä paikalla olevien ja omistamiensa Renfors-talon, Lussituvan ja Raatihuoneen rakennusten lisäkäyttöä. Aloitteen mukaan Renfors-talossa eikä Lussituvassa ole ollut vuosikausiin käytännössä mitään toimintaa ja nykyisin raatihuone on luovutettu Kainuun Lönnrot-seuran käyttöön, jolloin vanhan arvokkaan rakennuksen käyttö on vajaakäytössä.

Renfors-talossa on aikoinaan ollut vuokralaisena ilmeisesti Kajaanin Perhokerho ry. Kohde on vuodesta 2005 lähtien vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Kainuun Kalatalouskeskus ry:lle. Vuokralaisella ei ole ollut talossa ja muutoin Kalkkisillalla kovin näkyvää toimintaa vaan tilat ovat toimineet lähinnä kylmänä varastotilana.

Lussitupaa ei ole vuokrattu eikä kiinnostusta ole ollut pitkiin aikoihin pitempiaikaisesti. Kesäajan kahvilatoimintaa on lyhytaikaisesti kokeiltu muutamana kesänä yrittäjien toimesta. Viime vuosina Lussitupa on ollut auki ja käytössä vain kaupunkitapahtumien (markkinakatu, Linnanvirta) yhteydessä. Tila on toiminut lähinnä näyttelytilana eri kulttuuriharrastajien ja taiteilijoiden toimesta. Lussitupaa on luvattu käyttää loppuvuodesta kokeiluluontoisesti kulttuuriin liittyviin tapahtumiin (Taidekatu Toivo-projekti).

Raatihuoneen käytöstä kaupunki on tehnyt vuoden 2022 syksyllä päivitetyn yhteistyösopimuksen Elias Lönnrot -seura ry:n kanssa ja seura on saanut luvan käyttää tilasta Elias Lönnrot -keskus nimeä. Sopimuksen keskeisiä periaatteita on, että seura kehittää Raatihuoneen toimintaa yhteistyössä kaupungin kanssa lähtökohtana kohteen kulttuurihistoriallinen arvo ja seura on hankkinut pääosan tilojen kalusteista sekä taideteoksista. Seuralla on oikeus hallinnoida Raatihuonetta korvauksetta ja käyttää sitä omaan ja yhteistyökumppaneidensa (lähinnä kulttuuriyhdistysten) toimintaan. Kaupungilla on luonnollisesti oikeus käyttää tiloja omiin tilaisuuksiinsa. Yksityistilaisuuksiin Raatihuonetta ei ole nykyisin vuokrattu.  

Aloitteen esitysten mukaisesti kohteiden käytön lisäämistä voidaan selvittää ja edistää kaupungin tilakeskuksen sekä kulttuuri- ja konsernipalveluiden toimesta. Raatihuonetta lukuun ottamatta kohteet soveltuvat vain kesäajan ja tilapäiseen käyttöön.

Renfors-talon nykyisen vuokralaisen kanssa voidaan neuvotella nykyisestä käytöstä, sen lisäämisestä sekä muiden tahojen tai toiminnan tulemisesta mukaan Kalkkisillalle. Lussituvalle voidaan markkinointi- ja viestintätiimin ja kulttuuripalveluiden kanssa yrittää löytää toimijoita tuleville kesäkausille ja muullekin kuin kaupunkitapahtumien ajalle. Raatihuoneen käytöstä ja yhteistyösopimuksen periaatteista voidaan neuvotella Elias Lönnrot -seuran kanssa. Käyttöä voidaan tehostaa ja lisätä esim. ottamalla muitakin yleishyödyllisiä tai valtion toimijoita mukaan toimintaan. Kaupunki voi myöskin tuoda kulttuuri- tai Kajaani-Infon toimintaa nykyistä enemmän Raatihuoneelle, Info on toiminut joinakin kesinä osittain Raatihuoneella. Raatihuone on suojeltu rakennussuojelulain perusteella ja Museoviraston toimesta 1980-luvulla ja tämä tulee huomioida kohteen käytössä ja sen säilymisessä.  

Lisätietoja asiasta antaa toimitilapäällikkö Markku Haverinen puh. 044 7100 302 tai etunimi.sukunimi@kajaani.fi.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jussi Heikkinen, Tekninen johtaja, jussi.heikkinen@kajaani.fi

Ympäristötekninen lautakunta antaa valtuustoaloitteeseen esittelytekstin mukaisen vastauksen ja esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se merkitsee vastauksen tiedoksi ja toteaa asian loppuun käsitellyksi.