§ 51 Teollisuustontin nro 205-7-4-2 (Sokajärventie 14, Tihisenniemi) vuokra-ajan jatkaminen, päätöksen muuttaminen

Päätöksen peruste

Hallintosääntö § 27, Ympäristöteknisen toimialan toimintasääntö § 2.

Kuvaus

Teollisuustontin nro 205-7-4-2 (Sokajärventie 14, Tihisenniemi) vuokraoikeus on Liikekiinteistöt Huurinainen Oy:n (y-tunnus: 2381726-7) nimissä. Tontin vuokra-aika on päättynyt 31.12.2025. Vuokraoikeutta on päätetty jatkaa kaupungingeodeetin vuokra-ajan jatkamispäätöksellä 25.4.2025 § 51 teollisuustontin vuokrasopimuskäytäntöjä vastaavasti 30 vuodella. Päätösta ei kuitenkaan ole pantu täytäntöön.

Koska vuokra-aluetta ympäröivän laajemman alueen maankäyttö on muutospaineessa ja voi vaatia alueen asemakaavan muuttamista, on vuokraoikeutta tarkoituksenmukaista jatkaa ainoastaan viidellä (5) vuodella, jonka aikana alueen asemakaavan mahdollinen muutos voisi tulla voimaan. Vuokrasopimusta voitaneen jatkaa sen jälkeen ottaen huomioon muuttuneen asemakaavan vaikutukset vuokrausperusteisiin.

Päätös

Päätän, että Kajaanin kaupunki jatkaa teollisuustontin nro 205-7-4-2 (Sokajärventie 14, Tihisenniemi) vuokra-aikaa, viidellä (5) vuodella takautuvasti Liikekiinteistöt Huurinainen Oy:lle (y-tunnus: 2381726-7) seuraavin ehdoin:

- tontin pinta-ala on 31033 m²
- uusi vuokra-aika alkaa 1.1.2026 ja päättyy 31.12.2030
- vuokra indeksissä 2332 on 13969,54 €/vuosi

- muut tontin vuokrausehdot on kaupunginvaltuuston hyväksymän vuokrasopimuslomakkeen mukaiset.

Lisätietoja asiasta antaa kaupungingeodeetti Jari Säkkinen, puh. 044 4214112 tai sähköposti muodossa etunimi.sukunimi@kajaani.fi