Kuvaus
Lausunto Otanmäki–Humpinsuo -osayleiskaavaehdotuksesta
Kajaanin kaupunginhallitus on 27.1.2026 (§ 27) päättänyt asettaa Otanmäki–Humpinsuo-osayleiskaavaehdotuksen julkisesti nähtäville. Kaupunki pyytää Vuolijoen aluelautakunnalta lausuntoa kaavaehdotuksesta 6.3.2026 klo 16.00 mennessä sekä arviota mahdollisen toisen viranomaisneuvottelun tarpeesta.
Osayleiskaavan suunnittelualue sijoittuu Otanmäen taajaman itäpuolelle ja ulottuu aina Suurisuon entiselle turvetuotantoalueelle. Kaava-alueen pinta-ala on noin 1870 hehtaaria. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden teollisuusalueen sijoittuminen valtatien ja Vuolijoen sähköaseman läheisyyteen sekä turvata virkistysalueiden, ekologisten yhteyksien ja paikallisten luonto- ja kulttuuriarvojen säilyminen.
Kaavaehdotuksessa teollisuus- ja varastoalueita on osoitettu yhteensä 864 ha, energiahuollon ja muiden erityisalueiden 179 ha, ja palvelualueita 7 ha. Noin puolet alueesta jää maa- ja metsätalouskäyttöön. Kaavaluonnoksesta saadun palautteen perusteella kaava-aluetta on pienennetty noin 300 hehtaarilla maanomistajien toiveiden mukaisesti.
Kaavaehdotus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat nähtävillä 4.2.–6.3.2026 Kajaanin kaupungintalolla, pääkirjastossa, Otanmäen kirjastossa sekä kaupungin verkkosivuilla. Kaava esitellään kaikille avoimessa yleisötilaisuudessa 24.2.2026 klo 17–19 Otanmäen koululla sekä etäyhteyden kautta.
Vuolijoen aluelautakunnalta pyydetään lausuntoa esitetystä kaavaratkaisusta sekä mahdollisista huomioista aluetta koskevien vaikutusten osalta.
Vuolijoen aluelautakunnan esittää lausuntonaan Otanmäki–Humpinsuon osayleiskaavaehdotuksesta seuraavaa:
Vuolijoen aluelautakunta suhtautuu myönteisesti Otanmäki–Humpinsuon osayleiskaavaehdotukseen ja näkee sen tärkeänä osana Otanmäen ja koko Vuolijoen liitosalueen elinkeinojen kehittämistä.
Kaavaprosessin taustalla on ollut julkisuudessa esillä mahdollinen datakeskusinvestointi, joka on toiminut yhtenä keskeisenä kehittämisskenaariona alueelle. Investointipäätöstä ei ole tehty, mutta osayleiskaava luo maankäytölliset edellytykset tämänkaltaiselle energiaintensiiviselle toiminnalle sekä muulle teolliselle kehitykselle.
Julkisuudessa esillä olleen datakeskusinvestoinnin kokoluokka viittaa mahdollisesti merkittäviin rakentamisvaiheen ja pysyvän toiminnan vaikutuksiin. Rakentamisvaiheessa henkilöstömäärä voi nousta huomattavasti ja pysyvän toiminnan osalta vaikutukset voivat olla useiden satojen työpaikkojen luokkaa. Mikäli hanke toteutuu tässä mittakaavassa ja sen yhteyteen sijoittuu muuta teollista toimintaa, on sillä rakenteellista merkitystä koko Vuolijoen liitosalueelle.
Kajaanin kaupunkistrategian tavoitteena on vahvistaa elinvoimaa ja vetovoimaa houkuttelemalla uusia yrityksiä, investointeja ja osaajia sekä turvaamalla asukkaille helppo ja turvallinen arki. Strategiassa korostuvat palveluiden saavutettavuus, kestävä kehitys ja pitkäjänteinen investointipolitiikka. Tämän näkökulmasta Otanmäki–Humpinsuon osayleiskaavaehdotus tukee kaupungin strategista suuntaa, edellyttäen että mahdollinen kasvu kytketään samanaikaisesti koko Vuolijoen liitosalueen palvelu- ja infrastruktuurivalmiuden ennakoivaan kehittämiseen.
Rakentamisvaiheen osalta aluelautakunta pitää tärkeänä, että raskaan liikenteen, melun ja työmaatoimintojen vaikutukset hallitaan ennakoivasti. Virkistyskäyttöön, kuten moottorikelkkareitteihin ja muihin vapaa-ajan toimintoihin, kohdistuvat muutokset tulee ratkaista käytännössä toimivalla tavalla.
Kaavaesityksessä on linjattu kevyenliikenteen väylä Vuorokkaan kylälle. Kevyenliikenteen väylän tulisi jatkua Vuorokkaan kylältä Vuottolahdentien risteykseen. Väylä mahdollistaa Otanmäen taajaman virkistyspalvelujen käytön sekä työmatkaliikenteen Vuottolahdesta käsin. Lisäksi Oulujärven virkistyskäyttö mahdollistuu Otanmäen suunnasta turvallisesti.
Vesistövaikutusten osalta aluelautakunta toteaa, että mikäli alueelle sijoittuva toiminta edellyttää merkittävää lämmönpoistoa, jäähdytysratkaisuja tai lämpökuormituksen purkua vesistöön, tulee vaikutukset veden lämpötilaan, jääolosuhteisiin ja vesiekologiaan arvioida huolellisesti. Lauhdevesien purku on yksi mahdollinen tekninen ratkaisu, mutta vaikutusarvioinnin tulee kattaa kaikki vastaavat lämpökuormitusta aiheuttavat toteutusvaihtoehdot. Tarvittaessa tulee määritellä asianmukaiset seuranta- ja raportointimenettelyt lupavaiheessa.
Vuolijoen aluelautakunta ei näe tässä vaiheessa tarvetta 2. viranomaisneuvottelun järjestämiselle, mikäli kaavan jatkovalmistelussa huomioidaan lausunnoissa esitetyt tarkennukset ja vaikutusten hallintaan liittyvät näkökohdat.
Yhteenvetona Vuolijoen aluelautakunta katsoo, että osayleiskaavaehdotus luo vahvan perustan alueen kehittämiselle ja tukee Otanmäen sekä Vuolijoen liitosalueen pitkän aikavälin elinvoimaa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Sirpa Pöppönen, Maaseutu- ja aluesihteeri, sirpa.popponen@kajaani.fi
Vuolijoen aluelautakunta hyväksyy esittelyn mukaisen lausunnon ja esittää sen edelleen Kajaanin kaupungin Ympäristötekniselle toimialalle.